1986〜1996年築, 専有面積46.64㎡〜66.64㎡の平均販売価格
神奈川県
49.0万円/㎡
前年比+3.7%
綾瀬市
30.0万円/㎡
前年比+13.5%
コスモ長後パークウェイ
神奈川県綾瀬市上土棚南二丁目
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩40分
1991年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より13%割高
相場
2,018万円
35.6万円/㎡
1,209
1,748
2,287
2,826
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,748万円〜2,287万円
30.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ長後パークウェイ
2,280万円（40.3万円/㎡）/ 1階 / 56.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて94.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,280万円 | 40.3万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,690万円 | 47.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,300万円 | 23.0万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,400万円 | 24.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 1,100万円 | 18.5万円 | 6階 | 59.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 1,100万円 | 19.6万円 | 6階 | 56.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 550万円 | 9.7万円 | 4階 | 56.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/04 | 580万円 | 10.2万円 | 4階 | 56.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/31 | 599万円 | 10.6万円 | 4階 | 56.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/18 | 640万円 | 11.3万円 | 4階 | 56.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 699万円 | 12.3万円 | 4階 | 56.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | コスモ長後パークウェイ 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅40分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/21 | ラコリーナ 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅26分 | 2,890万円 | 51.1万円 | 56.56㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/13 | フローレンスパレス長後 綾瀬市上土棚北四丁目 | 長後駅32分 | 1,880万円 | 34.3万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | 寺尾台マンション 綾瀬市寺尾台一丁目 | かしわ台駅20分 | 1,673万円 | 31.4万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | ハイネスさがみ野 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,880万円 | 30.6万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンションかしわ台第2 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,700万円 | 31.3万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2021/08/02 | サングレイスかしわ台壱番館 綾瀬市寺尾北一丁目 | かしわ台駅5分 | 2,199万円 | 32.3万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、綾瀬市では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は綾瀬市の平均と比較して34.3%割高です。